Augmentation des loyers du Crous à Montpellier contestée

La proposition d’augmentation de loyer est justifiée par le Crous comme étant conforme aux réglementations en vigueur et nécessaire pour maintenir les services offerts aux étudiants. Selon l’organisme, cette hausse est liée à l’évolution de l’indice de révision des loyers (IRL) du deuxième trimestre 2024. Par exemple, le loyer d’une chambre standard en cité universitaire passera de 257,41 € à 265,80 €, tandis qu'un studio de 19 m² dans la résidence la Lyre à Montpellier augmentera de 328,64 € à 339,35 €.

Les enjeux du logement étudiant

Le logement représente la principale dépense pour les étudiants. Le Crous de Montpellier souligne que ses tarifs restent inférieurs à ceux du marché privé. De plus, l'organisme s'engage à développer son offre de logements, avec l’ouverture prochainement de plus de 390 nouveaux logements.

Les gel des loyers appliqués entre 2020 et 2024 ont également permis de limiter l’augmentation des loyers à 6 % durant cette période, malgré une hausse des aides au logement de 7 %. Ce gel a contribué à maintenir une tarification inférieure à celle qui serait normalement appliquée, ce qui est vital pour la santé financière du Crous, soutenue par des compensations de l’État.

Cette nouvelle augmentation des loyers est perçue comme une nécessité pour garantir la pérennité de l’organisme. En février 2024, la fin du gel des loyers a été annoncée pour permettre au Crous de continuer à investir dans la maintenance et l'amélioration de ses infrastructures. La direction souligne que cette démarche vise à préserver son modèle économique tout en continuant à proposer des logements de qualité à des tarifs sociaux.

Le Crous a également dû faire face à des augmentations significatives des coûts des fluides, qui ont entraîné des dépenses supplémentaires de 3,6 millions d’euros. Seule une petite partie de cette augmentation sera répercutée sur les usagers, avec une hausse attendue des charges de 0,8 million d'euros.

Le Crous de Montpellier – Occitanie affirme sa détermination à accompagner les étudiants en cette période difficile. Un nouveau conseil d'administration se tiendra prochainement permettant la délibération complète et le vote des points à l'ordre du jour.