Immobilier : une nouvelle version des cartes des loyers pour connaître les prix dans votre commune en Occitanie

Des disparités importantes entre les territoires

Vous avez le projet de louer un appartement, ou vous souhaitez simplement savoir si votre loyer se situe dans la moyenne de votre commune ? La nouvelle version de la carte des loyers va vous permettre, en quelques secondes, d’avoir les réponses à vos interrogations. Développé avec l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL), le dispositif indique les prix des loyers du parc locatif privé, des maisons et des appartements, au mètre carré, charges comprises, dans toute la France. Élaborée en partenariat avec leboncoin et le groupe SeLoger, « elle permet d’évaluer les dispositifs et de concevoir des outils mieux adaptés aux réalités des territoires » détaille le ministère dans son communiqué.

Les cartes seront mises à jour chaque année. En cette fin d’année, on y apprend notamment que le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison en France est de 8,20 euros, et 9,38 euros pour un appartement. Sans surprise, les disparités sont énormes, surtout entre les grandes villes, les zones littorales et transfrontalières, et les régions les plus isolées de la diagonale du vide. 33,07 euros le mètre carré dans le 4ème arrondissement parisien, contre moins de 6 euros dans les Vosges et dans le massif central.

En Occitanie, c'est autour de Toulouse et proche de la méditerranée que les prix moyens sont les plus élevés. Voici les prix constatés dans les plus grandes villes.

 

Pour les appartements (montants en euros):

 

• Toulouse 13,5
• Montpellier 14,3
• Nîmes 11,7
• Avignon 11,8
• Narbonne 10,0
• Béziers 9,9
• Perpignan 10,8
• Sète 12,5

 

Pour les maisons (montants en euros)

 

• Toulouse 12,0
• Montpellier 13,1
• Nîmes 11,6
• Avignon 10,5
• Narbonne 9,6
• Béziers 9,6
• Perpignan 10,1
• Sète 13,5

 

La carte interactive pour les 34 965 communes françaises sur le site du gouvernement.