Montpellier : Le financement du campus ANIMA de 108 M€ finalisé

Une architecture financière reposant sur plusieurs acteurs

Réunis à l’étude Lexnot de Montpellier, les représentants des différents acteurs du projet ont finalisé les accords de financement permettant de garantir la construction et l’exploitation du campus ANIMA. Le financement repose sur quatre sources principales :

• 60 M€ de prêts bancaires, accordés par un groupement de sept banques : Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Banque Postale, ARKEA, CIC, Crédit Coopératif et Banque Populaire.
• 13 M€ de crédit-bail immobilier, levés par la CCI Hérault grâce à ARKEA et la Société Générale.
• 18 M€ d’apports en fonds propres des différents associés du projet.
• 17 M€ de subventions régionales, engagées par la Région Occitanie.

Les principaux associés du projet sont la CCI Hérault, la CCI Occitanie, Montpellier Business School (MBS), la SAS Patrimoniale Occitanie et la Banque des Territoires.

Un projet inédit mêlant enseignement et accompagnement des entreprises

Le campus ANIMA, implanté au cœur du quartier Cambacérès, se veut un pôle structurant pour l’enseignement supérieur et la formation professionnelle en Occitanie. Il accueillera notamment le siège de la CCI Hérault, le campus de Montpellier Business School, un établissement de la CCI Occitanie, ainsi que le CFA Purple Campus Montpellier et son siège régional.

À terme, le site représentera :

• Une surface de 28 000 m² répartis en trois bâtiments en R+7.
• Une capacité d’accueil de plus de 5 000 étudiants et 1 500 apprentis.
• Plus d’un million d’heures de cours dispensées chaque année.
• Un impact économique estimé à 260 M€.

Pour André Deljarry, président de la CCI Hérault et 1er vice-président de la CCI Occitanie, ce projet est une avancée majeure :

« C’est une journée importante pour ANIMA ! Ce n’est pas moins de 73M€ que nous venons de boucler aujourd’hui pour le futur campus. Nous remercions l’ensemble des banques qui nous ont suivis sur ce projet d’envergure, et notamment les têtes de files que sont la Caisse d’Épargne et le Crédit Agricole, ainsi que les 2 crédits-baux qui ont permis de finaliser l’opération : ARKEA et la Société Générale.

Ce que nous réalisons avec ce grand projet est totalement inédit : des établissements d’enseignement supérieur et de formation professionnelle, aux côtés de l’écosystème d’accompagnement des entreprises ! Inédit, mais tellement cohérent tant les passerelles entre ces univers dessinent l’avenir de notre territoire. »

Un chantier sous contrôle et respectueux de l’environnement

Les travaux, qui avaient été initiés grâce au déblocage de fonds propres, n’ont jamais été interrompus et devraient permettre de respecter le calendrier prévu pour une ouverture fin 2026.

Le Contrat de Promotion Immobilière (CPI), signé en octobre 2023 avec EIFFAGE, garantit une maîtrise totale des coûts, des délais et des frais de maîtrise d’œuvre. De plus, ANIMA se distingue par son engagement environnemental : le projet a obtenu en juillet 2023 le label Bâtiment Durable Occitanie (BDO) niveau Argent, une certification exigeante évaluant près de 300 critères en matière de performance énergétique et d’éco-responsabilité.

Un projet de long terme ancré dans l’économie régionale

Le campus ANIMA s’inscrit dans une dynamique initiée dès 2010 avec les premières études de relocalisation de MBS, puis officialisée en 2013 avec le choix de la ZAC Cambacérès. Après plusieurs étapes clés, notamment l’engagement de la Région Occitanie en 2018 et la validation du permis de construire en 2023, le projet franchit aujourd’hui un cap essentiel avec la clôture définitive de son financement.

Avec un impact économique majeur pour l’Occitanie et une ambition éducative forte, ANIMA incarne une nouvelle génération de campus intégrés à l’écosystème entrepreneurial local. Son développement sera suivi de près d’ici son inauguration prévue pour 2026.